Rez-de-chaussée à vendre - Eupen VBB85207

Bellmerin 30 4700 Eupen

246 500 €

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VBB85207
  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
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Description

Découvrez notre exceptionnel nouveau projet résidentiel, situé en plein cœur de la ville basse d’Eupen, dans un cadre paisible à proximité des bois. Ce développement comprend 13 appartements de haute qualité, alliant confort moderne et opportunités d’investissement.

Caractéristiques du projet :
Appartements variés : Choisissez parmi des appartements allant de 62 à 196 m², adaptés aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Confort optimal : Chaque appartement a été conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des finitions de qualité.
Personnalisation : Les aménagements intérieurs peuvent être modifiés selon vos goûts et préférences, vous permettant de créer l’espace qui vous ressemble.
Jardin et/ou terrasse : Tous les appartements disposent d’un jardin et/ou d’une terrasse, inclus dans le prix, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.
Avantages financiers :
Régime de vente avantageux : Bénéficiez d’un régime de frais d’enregistrement réduits à 12,5 % au lieu de 21 %, offrant ainsi une opportunité d’économie significative.
Ce projet représente une occasion unique d’investir dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Eupen.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 246 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB85207 Réf. vendeur: 2090358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,4 km 15' 4,4 km 6' 4 km 47' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,6 km 26' 8 km 12' 6,8 km 52' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

211 m 2' 32''

Gares

Eupen

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Ores

2,3 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

502 m 2' 23'' 494 m 1' 2'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Eupen

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,8 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11,4 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,4 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

22,5 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,1 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 6 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 19 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".

Transports

La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec une station située à 3 minutes à pied.

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