Rez-de-chaussée à vendre - Eupen VBB85208

Bellmerin 30 4700 Eupen

353 000 €

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VBB85208
  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
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Description

Découvrez notre exceptionnel nouveau projet résidentiel, situé en plein cœur de la ville basse d’Eupen, dans un cadre paisible à proximité des bois. Ce développement comprend 13 appartements de haute qualité, alliant confort moderne et opportunités d’investissement.

Caractéristiques du projet :
Appartements variés : Choisissez parmi des appartements allant de 62 à 196 m², adaptés aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Confort optimal : Chaque appartement a été conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, avec des finitions de qualité.
Personnalisation : Les aménagements intérieurs peuvent être modifiés selon vos goûts et préférences, vous permettant de créer l’espace qui vous ressemble.
Jardin et/ou terrasse : Tous les appartements disposent d’un jardin et/ou d’une terrasse, inclus dans le prix, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.
Avantages financiers :
Régime de vente avantageux : Bénéficiez d’un régime de frais d’enregistrement réduits à 12,5 % au lieu de 21 %, offrant ainsi une opportunité d’économie significative.
Ce projet représente une occasion unique d’investir dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Eupen.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 353 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB85208 Réf. vendeur: 2090363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,4 km 15' 4,4 km 6' 4 km 47' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,2 km 6' 3,5 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,6 km 26' 8 km 12' 6,8 km 52' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

211 m 2' 32''

Gares

Eupen

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Ores

2,3 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

502 m 2' 23'' 494 m 1' 2'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Eupen

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,8 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11,4 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,4 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

22,5 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,1 km 19'

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 19 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Eupen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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