Rez-de-chaussée à vendre - Sambreville VBC57330
Rue du Préat 9 2 5060 Sambreville
Faire offre à partir de 235 000 €
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Description
Perché sur les hauteurs de la commune de Falisolle, cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble érigé en 2018, vous offre une expérience de vie exceptionnelle.
Son efficacité énergétique remarquable, attestée par un certificat de classe "A", en fait un bien de qualité supérieure.
La présence de triple vitrage assure un confort optimal, tandis que la vaste terrasse extérieure invite à la détente.
Une cave privative, directement accessible depuis l'appartement offre un espace de rangement idéal pour optimiser l'aménagement intérieur.
2 emplacements de parking privatifs viennent compléter cette propriété qui, vous l'aurez deviné, regorge d'atouts tant fonctionnels qu'esthétiques.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et précède une pièce de vie de 40m² intégralement ouverte sur une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité.
2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douches moderne sont ensuite agencées autour d'un petit hall de nuit.
Un WC indépendant se présente également sur ce niveau.
Eléments techniques : Electricité conforme, châssis PVC TV, chauffage central gaz, adoucisseur d'eau,..
RC : 965€
A découvrir rapidement ! Tout voir Réduire
Son efficacité énergétique remarquable, attestée par un certificat de classe "A", en fait un bien de qualité supérieure.
La présence de triple vitrage assure un confort optimal, tandis que la vaste terrasse extérieure invite à la détente.
Une cave privative, directement accessible depuis l'appartement offre un espace de rangement idéal pour optimiser l'aménagement intérieur.
2 emplacements de parking privatifs viennent compléter cette propriété qui, vous l'aurez deviné, regorge d'atouts tant fonctionnels qu'esthétiques.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et précède une pièce de vie de 40m² intégralement ouverte sur une cuisine équipée d'appareils électroménagers de qualité.
2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de douches moderne sont ensuite agencées autour d'un petit hall de nuit.
Un WC indépendant se présente également sur ce niveau.
Eléments techniques : Electricité conforme, châssis PVC TV, chauffage central gaz, adoucisseur d'eau,..
RC : 965€
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Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 965 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
90 m²
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7649 kWh/an
Date de validité PEB
19/05/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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