• 1 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1700 m² Jardin
Rue Eugène Ysaye 10 5530 Yvoir

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Description

Cap Sud Namur est aujourd'hui à Godinne pour vous proposer à la vente ce charmant appartement 1 chambre avec jardin commun au cœur de Godinne (Yvoir)
Situé dans une copropriété naissante, cet appartement 1 chambre est une opportunité rare en plein cœur de Godinne, à deux pas du bord de Meuse et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc.).
L’appartement se compose d’un espace de vie avec cassette à bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec baignoire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Profitez également d’un jardin commun verdoyant, parfait pour se détendre ou partager un moment convivial entre voisins.
Points forts :
• Emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant
• Proximité immédiate de la Meuse et des balades nature
• Copropriété en développement avec peu de logements
• Panneaux photovoltaïques partagés
• Transports en commun à proximité
Actuellement loué 675 €(non indexé) et 200 € de charges ( eau/électricité/mazout)
Ne manquez pas cette belle opportunité dans l’un des coins les plus prisés de la vallée mosane !
Appelez nous au Tel 081/210.810 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 500 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58783 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68981 Réf. vendeur: 6275032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

637 m 8' 861 m 1' 23'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

954 m 9' 1,2 km 2' 1'' 776 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

887 m 9' 938 m 1' 41'' 682 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

887 m 9' 938 m 1' 41'' 682 m 11' 887 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

275 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

686 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

686 m 8'

Gares

Godinne

808 m 11' 705 m 1' 6'' 808 m 10' 808 m 10'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

13,7 km 15'

Supermarchés

Spar Godinne

234 m 46'' 234 m 26'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 18' 4,4 km 5' 2,3 km 28' 2,9 km 43'

Proxy Delhaize Anhée

6 km 26' 6,3 km 7' 4,4 km 33' 5,3 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,8 km 4'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,3 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,4 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,8 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

6,8 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

7,7 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" à 8 minutes à pied."Ecole Communale Fondamentale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" à 2 minutes en voiture."College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Godinne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Godinne") est située à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 54 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 9 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 17 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

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