• 1 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1700 m² Jardin
Rue Eugène Ysaye 10 5530 Yvoir

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Description

Cap Sud Namur est aujourd'hui à Godinne pour vous proposer à la vente ce charmant appartement 1 chambre avec jardin commun au cœur de Godinne (Yvoir)
Situé dans une copropriété naissante, cet appartement 1 chambre est une opportunité rare en plein cœur de Godinne, à deux pas du bord de Meuse et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc.).
L’appartement se compose d’un espace de vie avec cassette à bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec baignoire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Profitez également d’un jardin commun verdoyant, parfait pour se détendre ou partager un moment convivial entre voisins.
Points forts :
• Emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant
• Proximité immédiate de la Meuse et des balades nature
• Copropriété en développement avec peu de logements
• Panneaux photovoltaïques partagés
• Transports en commun à proximité
Actuellement loué 675 €(non indexé) et 200 € de charges ( eau/électricité/mazout)
Ne manquez pas cette belle opportunité dans l’un des coins les plus prisés de la vallée mosane !
Appelez nous au Tel 081/210.810 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 500 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1700 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58783 kWh/an

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC68981 Réf. vendeur: 6275032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré

637 m 8' 861 m 1' 23'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

954 m 9' 1,2 km 2' 1'' 776 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire

887 m 9' 938 m 1' 41'' 682 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

887 m 9' 938 m 1' 41'' 682 m 11' 887 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

275 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

686 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée

686 m 8'

Gares

Godinne

808 m 11' 705 m 1' 6'' 808 m 10' 808 m 10'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

13,7 km 15'

Supermarchés

Spar Godinne

234 m 46'' 234 m 26'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Express Yvoir

3,7 km 18' 4,4 km 5' 2,3 km 28' 2,9 km 43'

Proxy Delhaize Anhée

6 km 26' 6,3 km 7' 4,4 km 33' 5,3 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

2,8 km 4'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,3 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,6 km 18'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12,4 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15,8 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

6,8 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

7,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Godinne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale" et se trouve à 11 minutes en marchant."Petit Collège De Godinne - Enseignement Primaire" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Godinne".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 18 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 17 minutes de voiture.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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