Rez-de-chaussée à vendre - Yvoir VBC68981
Rue Eugène Ysaye 10 5530 Yvoir
129 500 €
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Description
Cap Sud Namur est aujourd'hui à Godinne pour vous proposer à la vente ce charmant appartement 1 chambre avec jardin commun au cœur de Godinne (Yvoir)
Situé dans une copropriété naissante, cet appartement 1 chambre est une opportunité rare en plein cœur de Godinne, à deux pas du bord de Meuse et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc.).
L’appartement se compose d’un espace de vie avec cassette à bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec baignoire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Profitez également d’un jardin commun verdoyant, parfait pour se détendre ou partager un moment convivial entre voisins.
Points forts :
• Emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant
• Proximité immédiate de la Meuse et des balades nature
• Copropriété en développement avec peu de logements
• Panneaux photovoltaïques partagés
• Transports en commun à proximité
Actuellement loué 675 €(non indexé) et 200 € de charges ( eau/électricité/mazout)
Ne manquez pas cette belle opportunité dans l’un des coins les plus prisés de la vallée mosane !
Appelez nous au Tel 081/210.810 Tout voir Réduire
Situé dans une copropriété naissante, cet appartement 1 chambre est une opportunité rare en plein cœur de Godinne, à deux pas du bord de Meuse et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc.).
L’appartement se compose d’un espace de vie avec cassette à bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec baignoire. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Profitez également d’un jardin commun verdoyant, parfait pour se détendre ou partager un moment convivial entre voisins.
Points forts :
• Emplacement privilégié dans un quartier calme et verdoyant
• Proximité immédiate de la Meuse et des balades nature
• Copropriété en développement avec peu de logements
• Panneaux photovoltaïques partagés
• Transports en commun à proximité
Actuellement loué 675 €(non indexé) et 200 € de charges ( eau/électricité/mazout)
Ne manquez pas cette belle opportunité dans l’un des coins les plus prisés de la vallée mosane !
Appelez nous au Tel 081/210.810 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 129 500 €
- Frais mensuels: 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
60 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1700 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58783 kWh/an
Date de validité PEB
12/12/2034
Emission de CO2
128
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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