Rez-de-chaussée à vendre - Trazegnies VBC50859
239 000 €
- 2 Chambre(s)
- 153 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Trazegnies ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
✨ VOTRE NOUVEAU COIN DE PARADIS À TRAZEGNIES ! ✨
Superbe Appartement 2 Chambres – Rez-de-Chaussée avec Pergola, Jardin et Garage
Situé dans une petite copropriété calme de 3 unités, cet appartement tout confort vous attend dans une rue tranquille de Trazegnies. Construit en 2010, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et pratique !
Voici ce que vous trouverez à l’intérieur :
- Hall d'entrée avec vestiaire et WC individuel
- Living lumineux de 50 m², avec cuisine ouverte, équipée à 100% (avec plein de rangements et tiroirs astucieux !) ️
- Hall de nuit vous menant à :
- Une chambre spacieuse de 14 m² ️
- Une petite chambre cosy de 7 m² ️
- Un dressing ultra pratique
- Salle de douche à l’italienne (WC, double lavabo, 9 m²)
- Buanderie séparée de 7 m²
- Garage privé de 18 m² avec porte motorisée
Le plus ?
- Sous-sol avec caves pour plus de rangement
- Extérieur : Terrasse de 38m² avec pergola et jardin pour profiter des journées ensoleillées
Côté Technique :
- Porte blindée pour une sécurité maximale
- Électricité conforme jusqu’en 2035
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2022)
- PEB : Classe C (198 kWh/m².an) – Idéal pour faire des économies d’énergie !
- Surface de plancher chauffé : 143 m²
Aspects financiers :
- Prix indicatif : 239.000,-€ (sauf offre supérieure et sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
- RC : 945,-€
- Charges de copropriété : uniquement la prime de l'assurance incendie couvrant l'immeuble soit une prime annuelle de 952.38 € répartie sur les 3 lots au % d’occupation du bâtiment, soit 56% pour le bien concerné. PAS D'AUTRES CHARGES DE COPROPRIETE.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous pour une visite – uniquement par téléphone au :
Tel 0491/05.06.13 ou ☎ Tel 071/77.28.38
KIMMO, Plus Que Des Mots !
À bientôt dans votre futur chez-vous ! ✨
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 945 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28293 kWh/an
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan