• 1 Chambre(s)
  • 91
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mont des Chèvres 348 C1 6717 Attert

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Description

ERA B-LUX vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence paisible et calme.

Situé dans le charmant village de Nothomb, sur la commune d’Attert, ce bien se compose d’un hall d’entrée menant à un espace salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre, d’une salle de douche et d’une toilette séparée. Cet appartement bénéficie d’un parking intérieur, d’un espace de rangement et d’un parking privatif extérieur.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des grands axes routiers (N4/E411) et à seulement 1 km de la frontière luxembourgeoise.

Caractéristiques techniques : installation électrique conforme bi-horaire, chauffage centralisé avec compteurs calorimétriques, châssis en PVC double vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC), espace dédié pour machine à laver et sèche-linge, et raccordement au réseau d’égouts. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17076 kWh/an

Référence PEB

20240418029342

Date de validité PEB

18/04/2034

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC16331 Réf. vendeur: 1331658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

685 m 2' 23'' 702 m 56'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nothomb-Enova

462 m 2' 20'' 542 m 44'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Nothomb-Enova

462 m 2' 20'' 542 m 44'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

7 km 23' 7,3 km 7' 5,7 km 1º 10' 6,6 km 1º 20'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

2 km 23'

Gares

Stockem

11,1 km 40' 13,1 km 12' 9,2 km 1º 34' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

9,1 km 8'

Supermarchés

Delhaize Arlon

11,5 km 40' 11,9 km 11' 9,6 km 1º 24' 11,2 km 2º 14'

Trafic Arlon

11,5 km 40' 11,9 km 11' 9,6 km 1º 27' 11,2 km 2º 14'

Lidl Arlon

11,7 km 40' 12,1 km 11' 9,8 km 1º 29' 11,4 km 2º 17'

Musées

Musée Archéologique

11,5 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 565 - Metzert - Habay avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Robert Schmit") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Stockem".

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arlon" (11 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (11 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Nothomb-Enova", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 8 minutes à la marche.

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