Rez-de-chaussée à vendre - De Haan RBS65471
Bilderdijklaan 8 AO 8420 De Haan
395 000 €
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Description
À vendre, un appartement en rez-de-chaussée idéalement situé dans la magnifique Concession de De Haan. Ce bien est niché dans une petite résidence, offrant un emplacement de choix entre le centre-ville et la plage, accessibles à pied. L'appartement est prêt à emménager et offre deux chambres confortables, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain spacieuse ainsi qu'une place de parking. Vous pourrez profiter d'un agréable et ensoleillé terrasse pour vos moments de détente. Construite en 1990, cette propriété est conforme à toutes les exigences légales, y compris un certificat électrique en cours de validité. Avec une surface habitable de 73 m², cet appartement meublé pourrait servir aussi bien de résidence secondaire que d'investissement locatif. Son niveau de performance énergétique est actuellement de 405 kWh/m² (UC: 3533850), légèrement au-dessus des normes actuelles mais requérant seulement un investissement minimal pour se conformer aux futures normes énergétiques d'ici cinq ans. Proposé à 395 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans une zone résidentielle à valeur culturelle. La disponibilité immédiate suite à la signature de l'acte vous permet d'envisager rapidement votre emménagement. Chauffé à l'électricité, ce rez-de-chaussée sans ascenseur bénéficie d'un jardin privé, parfait pour profiter des belles journées à De Haan.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
73 m²
Meublé
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
405 kWh/m²/an
Référence PEB
3533850
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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