• 3 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Londenstraat 6 9000 Gand

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Description

Charme authentique

Beaucoup de lumière naturelle

Emplacement central

Bon score EPC Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

163 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2031

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS93117 Réf. vendeur: 6681344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

1,2 km 7' 1,3 km 2' 37'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

188 m 2' 16''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

161 m 1' 56''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

339 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

545 m 7'

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

545 m 7'

Gares

Wondelgem

2,9 km 12' 2,8 km 5' 1,8 km 17' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Eskimo

1,4 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Chocoladesteeg

162 m 32'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Kopenhagenstraat

168 m 2' 1''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

913 m 3' 918 m 1' 42'' 745 m 11' 913 m 11'

Delhaize Dok Noord

1,1 km 5' 982 m 2' 12'' 831 m 12' 1 km 12'

Aldi Gent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 13'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Rakkertjes" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 23 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Foodmarkt Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chocoladesteeg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kopenhagenstraat" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eskimo") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

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