Rez-de-chaussée à vendre - Gentbrugge RBT25846

Jozef Vervaenestraat 20 001 9050 Gentbrugge

335 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
Jozef Vervaenestraat 20 001 9050 Gentbrugge

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Gentbrugge ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée, situé à Gentbrugge, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie habitable de 103 m², il comprend une vaste entrée avec toilettes, un séjour lumineux comprenant une salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Deux chambres à coucher offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain moderne est équipée d'une baignoire avec douche et d'un meuble-lavabo. L'appartement dispose également d'un espace intérieur généreux. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway devant la porte), ainsi que de nombreux commerces tels qu'un supermarché, une pharmacie et une boulangerie. Les écoles sont également aisément accessibles, et le centre de Gand n'est qu'à quelques minutes. La proximité des principales voies de communication (E17, E40, R4) facilite encore plus vos déplacements quotidiens. Construit en 2005, ce bien est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique optimale, avec un score EPC de 216 kWh/m²/an. De plus, la possibilité d'acquérir un box de garage en option constitue un atout supplémentaire. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu Vandaele au Tel 0474 74 64 04 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20220608-0002619025-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25846 Réf. vendeur: 2793 - 2505 -MVD TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berentreintje

273 m 57'' 337 m 34'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

514 m 1' 43'' 588 m 1' 25'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

514 m 1' 43'' 588 m 1' 25'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

614 m 2' 3'' 515 m 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 47''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

263 m 3'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

263 m 3'

De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos

263 m 3'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

164 m 1' 58''

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

165 m 1' 59''

Gares

Gentbrugge

1,5 km 5' 1,8 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Hundelgemsesteenweg

379 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - De Knoop

445 m 1' 29'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Weldadigheidstraat 1

190 m 2' 17''

Supermarchés

Carrefour Market Ledeberg

120 m 27'' 141 m 19'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Colruyt Ledeberg

523 m 1' 45'' 523 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Delhaize Ledeberg

830 m 2' 47'' 905 m 2' 10'' 677 m 10' 830 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ledeberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.La station "Donkey - Weldadigheidstraat 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hundelgemsesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Knoop", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

"Benedictuspoort Campus Ledeberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Het Berentreintje" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tout voir Réduire