Rez-de-chaussée à vendre - Zwijnaarde RBS96036

Hutsepotstraat 23 1 9052 Zwijnaarde

375 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Hutsepotstraat 23 1 9052 Zwijnaarde

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Description

À vendre à Zwijnaarde, ce charmant appartement en rez-de-chaussée est idéalement situé au cœur du village. Accueillant et spacieux, le bien offre une surface habitable de 95 m². L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne équipée d'un îlot central pratique. Cet espace de vie se prolonge sur un superbe jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre avec un bon livre en contemplant le changement des saisons. L'appartement dispose de deux chambres, dont une grande chambre principale et une plus petite qui peut être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. La salle de bain est pourvue d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. Un WC séparé complète les installations sanitaires. Pour les amateurs de vélo ou ceux qui travaillent à Gand, la proximité de la "fietsostrade" est un atout majeur, facilitant l'accès rapide au centre-ville et aux environs verdoyants du Parkbos. En termes de commodités, l'appartement bénéficie d'une excellente connectivité avec les transports en commun, les écoles, les commerces et les restaurants à proximité. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, il offre la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement au sous-sol pour plus de commodité. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable et a obtenu toutes les autorisations urbanistiques nécessaires, garantissant un achat en toute sécurité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20241024-0003375310-RES-1

Niveau E

63

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96036 Réf. vendeur: 2734 - 2503 -FC TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

127 m 29'' 116 m 16'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

239 m 2' 52''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

355 m 4'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

355 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

262 m 3'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

262 m 3'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4,2 km 17' 5 km 8' 3,6 km 17' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Partago

846 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijnaarde Bib

391 m 1' 23'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

367 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

544 m 1' 48'' 545 m 1' 18'' 544 m 7' 544 m 7'

Delhaize Zwijnaarde

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 10' 2,5 km 29'

Albert Heijn - Gent

3,3 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

894 m 2' 16''

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zwijnaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 2 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partago") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zwijnaarde Bib", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

"Don Boscocollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 1 minute en voiture."Kdv De Boekenmolen" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec une station située à 3 minutes à pied.

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