Rez-de-chaussée à vendre - Dendermonde RBS26340
Dr Frans De Hovrestraat 1 02 9200 Dendermonde
199 500 €
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Description
Ce bien immobilier situé à Dendermonde est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, ce rez-de-chaussée est cadastré en tant que deux appartements et peut être transformé en un spacieux appartement de plain-pied après quelques rénovations. Avec une surface habitable de 73 m², il comprend une entrée de 8 m² menant à une cuisine de 11 m², qui peut également servir de deuxième chambre. Le grand espace de vie de 40 m² offre déjà les installations nécessaires pour y aménager une cuisine ouverte, augmentant ainsi la polyvalence du lieu. L'aménagement actuel propose également une chambre de 10 m², une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé et un espace de rangement de 3 m². Le tout est agencé pour profiter d'un éclairage naturel grâce à son orientation sud-ouest. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant ainsi un confort thermique appréciable. Situé dans une adresse prisée, ce bien est proposé au prix attractif de 199 500 €, avec la possibilité de bénéficier d’un tarif réduit de 2 % sur les droits d'enregistrement et d'une remise supplémentaire de 1 867 €. Construit en 2012, cet appartement vous offre l'occasion parfaite d'investir dans un projet personnalisé tout en bénéficiant des avantages fiscaux attrayants. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 500 €
- Revenu cadastral: 823 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
81 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20231017-0003004669-KNR-1
Date de validité PEB
17/10/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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