• 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
Abdijstraat 17 1 9220 Moerzeke

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Moerzeke ?

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Description

Situé au cœur de Moerzeke, cet appartement au rez-de-chaussée à vendre est une opportunité idéale tant pour les débutants sur le marché immobilier que pour les investisseurs avisés. Anciennement une salle de fête populaire, l'immeuble a été transformé en 2008 en unités d'habitation modernes et éco-énergétiques, avec un label EPC B. Cette propriété se distingue par sa tranquillité et son efficacité énergétique, assurées par un vitrage double et une installation électrique conforme. L'appartement offre une surface habitable de 63 m² comprenant une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Un des atouts majeurs est son charmant jardin urbain, parfait pour profiter du calme tout en étant proche du centre-ville. L'espace de rangement pour vélos est un plus pour ceux qui privilégient la mobilité douce, d'autant que les belles pistes cyclables et sentiers pédestres le long de la digue de l'Escaut sont facilement accessibles à pied. En termes de coûts, les frais de syndic sont raisonnables, constituant un avantage financier supplémentaire. La propriété est non seulement prête à emménager mais bénéficie également d'une localisation recherchée dans une zone résidentielle à valeur culturelle. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Contact ou à appeler le Tel 0478 44 20 90 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 148 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20250213-0003528071-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT09219 Réf. vendeur: TK/2024/OP/075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekemaan

3,3 km 19' 17,3 km 22' 0 m 0'' 3,3 km 51'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha De 5-Sprong

387 m 1' 17'' 387 m 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha De 5-Sprong

387 m 1' 17'' 387 m 46'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Lab

4,7 km 24' 14,7 km 17' 2,3 km 42' 4,7 km 57'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 12'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

123 m 1' 29''

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

390 m 5'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

1,5 km 23'

Gares

Baasrode-Zuid / Baesrode-Sud

3,8 km 17' 10,6 km 12' 3,3 km 26' 3,8 km 50'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

6,2 km 24' 5,3 km 27' 6,2 km 1º 19'

Supermarchés

Jumbo Baasrode

2,2 km 12' 10,8 km 13' 1,6 km 20' 2,2 km 31'

Spar Express Moerzeke

2,8 km 19' 2,9 km 4' 2,3 km 5' 2,8 km 33'

Okay Buggenhout

3,9 km 17' 12,5 km 15' 2,4 km 23' 3,9 km 51'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

36 km 37'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,7 km 37'

Activités

Centre Sortilège.be

39,2 km 41'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

15,9 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha De 5-Sprong", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Zonnekemaan", à 22 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lab" à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (37 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Site Mini-Europe".En 41 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Baasrode" (13 minutes en voiture), "Spar Express Moerzeke" (4 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (15 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mechelsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 79 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Baasrode-Zuid / Baesrode-Sud" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

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