• 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hovenierstraat 12 1 9230 Wetteren

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Description

Dit centraal gelegen appartement bevindt zich in een rustige straat, doch op enkele minuten wandelen van Wetteren station (trein en bus) en het centrum met tal van detailhandel en horeca. De autosnelweg E40 te Wetteren ligt op een tiental minuten rijden met de wagen. Het instapklare en perfect onderhouden appartement bevindt zich in de mooie en rustige residentie 'Ter Schelde'. Het appartement heeft een royale oppervlakte van 130m² en beschikt over een aangesloten garage (aankoopverplichting, ten bedrage van € 25.000). Vanuit de woonkamer is er via een groot schuifraam toegang tot een gezellig terras en tuintje met west oriëntatie. De grote ramen in de woonkamer en de gunstige oriëntatie zorgen steeds voor veel lichtinval en geven een aangenaam gevoel. Indeling: ruime inkomhal en gang, dubbele deur die toegang biedt tot de zeer ruime woonkamer, (halfopen) ingerichte keuken met aangrenzend een praktische berging, twee slaapkamers, badkamer voorzien van meubel, ligbad én een douche, apart toilet en als laatste een garage. Terras en tuintje aanwezig met een zijpoort. UNIEKE OPPORTUNITEIT VOOR EIGEN BEWONING OF ALS INVESTERING!! Conforme elektriciteit, nieuwe lucht/lucht warmtepomp (verwarming en koeling), PVC ramen met dubbele beglazing, muur- en dakisolatie aanwezig. EPC: 122 kWh/(m² jaar), energielabel B (geen renovatieplicht). Woongebieden, vergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Asbestveilig. P-score: D, G-score: D, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403-0003562863-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99219 Réf. vendeur: JL25181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

233 m 54'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

236 m 47'' 236 m 30'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

236 m 47'' 236 m 30'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

236 m 47'' 236 m 30'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,5 km 10'

Bus

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

191 m 2' 17''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

191 m 2' 17''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

191 m 2' 17''

Gares

Wetteren

457 m 2' 2'' 401 m 46'' 452 m 5' 452 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

861 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

523 m 1' 46'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

582 m 7'

Supermarchés

Aldi Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 683 m 8' 683 m 8'

Delhaize Wetteren

567 m 1' 55'' 567 m 1' 4'' 567 m 7' 567 m 7'

Colruyt Wetteren

975 m 3' 975 m 1' 37'' 548 m 8' 684 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,6 km 16'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Berg".

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wetteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wetteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 3 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à 1 minute en voiture.

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