Rez-de-chaussée à vendre - Wetteren RBS99655

Achttien augustuslaan 96 2 9230 Wetteren

198 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Achttien augustuslaan 96 2 9230 Wetteren

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Description

Au cœur de Wetteren, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement attend son nouveau propriétaire. Son emplacement avantageux permet une connexion facile tant vers le centre que vers les principaux axes routiers, en offrant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En entrant, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux, où de grandes fenêtres offrent une agréable luminosité. La disposition ouverte et fonctionnelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est pratique et idéale pour un usage quotidien. Il est également possible de créer une cuisine ouverte à l'avenir. L'appartement dispose également de deux chambres confortables. La salle de bains est bien finie et équipée d'une baignoire. De plus, il y a des toilettes séparées et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Pour ceux qui recherchent un confort supplémentaire, il est possible d'acheter un garage pour 15 000 €, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et abrité pour votre voiture. Que vous recherchiez un logement confortable ou un investissement intéressant avec un rendement attrayant, cet appartement offre les deux possibilités. Une visite en vaut vraiment la peine ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

2923065

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99655 Réf. vendeur: RV-25011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

423 m 1' 24'' 423 m 33'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

561 m 4' 689 m 1' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

877 m 2' 55'' 877 m 1' 31'' 674 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

877 m 2' 55'' 877 m 1' 31'' 674 m 11' 877 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 12'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

23 m 17''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

23 m 17''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

24 m 17''

Gares

Wetteren

1,2 km 7' 1,2 km 1' 39'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

962 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeshoek

844 m 2' 48'' 697 m 10' 844 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

1,2 km 4' 1,7 km 2' 29'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Carrefour Market Wetteren

1,5 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Aldi Wetteren

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 13' 2 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 17'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Wetteren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zeshoek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Duimelotje" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefinstituut" à 11 minutes à pied."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Campus Kompas" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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