Rez-de-chaussée à vendre - Wetteren RBT13365
Prinses Josephine Charlottelaan 14 1 9230 Wetteren
199 000 €
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Description
Ce rez-de-chaussée à vendre est idéalement situé à Wetteren, sur la Prinses Josephine Charlottelaan. Proposé au prix de 199 000 €, cet appartement bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. L'accessibilité est un atout majeur grâce aux différentes voies d'accès et à la proximité des sorties des autoroutes R4, E17 et E40. L'intérieur de l'appartement est accueillant avec une surface habitable de 71 m². En entrant, vous découvrirez un hall central qui mène à un lumineux espace de vie de 23 m², relié à une cuisine partiellement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique et nombreux espaces de rangement. À côté de la cuisine, une buanderie pratique est disponible. L'appartement comprend également deux chambres situées à l'arrière, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un meuble lavabo, d'une toilette et d'une douche. Construit en 1972, cet appartement dispose d'un système de chauffage au gaz et de vitres en PVC à haut rendement énergétique, ce qui lui confère une étiquette énergétique C avec un EPC de 206 kWh/m²/an. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur dans le bâtiment, la propriété représente une excellente opportunité pour les jeunes acheteurs ou les investisseurs recherchant un bien rentable, avec un revenu locatif mensuel estimé à 775 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 664 €
- Revenu locatif mensuel: 775 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
71 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14589 kWh/an
Référence PEB
20221031-0002713382-RES-1
Date de validité PEB
31/10/2032
Emission de CO2
2929
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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