Rez-de-chaussée à vendre - Ninove RBS83744
Onderwijslaan 11 1 9400 Ninove
305 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de plain-pied est idéalement situé au cœur de Ninove, à l'adresse Onderwijslaan 11, 9400 Ninove. Il offre une surface habitable de 109 m² et dispose de deux grandes chambres. L'espace de vie principal est particulièrement lumineux grâce à une grande baie vitrée, et il s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Ce bien comprend également une salle de bain, un toilette séparé et un espace de rangement pratique. En matière d'énergie, l'appartement est équipé d'un système de chauffage central au gaz naturel et est conforme aux normes électriques actuelles, certifié jusqu'en 2037. La consommation énergétique est évaluée à 146 kWh/m²/an, ce qui le rend économique et respectueux de l'environnement. Aucune obligation de rénovation n'est requise, assurant un confort immédiat à ses futurs propriétaires. De plus, l'appartement est jugé sûr par rapport à la présence d'amiante. Les extérieurs ne sont pas en reste avec deux terrasses agréables pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comptant quatre étages, garantissant un accès facile et direct. Une place de garage est également incluse, ajoutant une commodité supplémentaire au quotidien. Disponible immédiatement, ce bien représente une belle opportunité d'investissement au prix attractif de 305 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- Revenu cadastral: 1 226 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
146 kWh/an
Référence PEB
20221125-0002736465-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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