• 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
Onderwijslaan 11 1 9400 Ninove

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Description

Cet appartement spacieux de plain-pied est idéalement situé au cœur de Ninove, à l'adresse Onderwijslaan 11, 9400 Ninove. Il offre une surface habitable de 109 m² et dispose de deux grandes chambres. L'espace de vie principal est particulièrement lumineux grâce à une grande baie vitrée, et il s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Ce bien comprend également une salle de bain, un toilette séparé et un espace de rangement pratique. En matière d'énergie, l'appartement est équipé d'un système de chauffage central au gaz naturel et est conforme aux normes électriques actuelles, certifié jusqu'en 2037. La consommation énergétique est évaluée à 146 kWh/m²/an, ce qui le rend économique et respectueux de l'environnement. Aucune obligation de rénovation n'est requise, assurant un confort immédiat à ses futurs propriétaires. De plus, l'appartement est jugé sûr par rapport à la présence d'amiante. Les extérieurs ne sont pas en reste avec deux terrasses agréables pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comptant quatre étages, garantissant un accès facile et direct. Une place de garage est également incluse, ajoutant une commodité supplémentaire au quotidien. Disponible immédiatement, ce bien représente une belle opportunité d'investissement au prix attractif de 305 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 1 226 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

146 kWh/an

Référence PEB

20221125-0002736465-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83744 Réf. vendeur: spir2489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

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Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

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Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

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1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

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410 m 5'

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410 m 5'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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351 m 1' 11'' 351 m 4' 351 m 4'

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Carrefour Market Ninove

322 m 1' 10'' 322 m 45'' 322 m 4' 322 m 4'

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678 m 2' 57'' 678 m 1' 35'' 678 m 8' 678 m 8'

Parcs d'attractions

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Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Porte De Hal

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Golfs

Golfclub De Kluizen

15,9 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 25 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

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