Rez-de-chaussée à vendre - Ninove RBT09104
Onderwijslaan 11 1 9400 Ninove
298 000 €
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Description
Découvrez ce spacieux appartement au rez-de-chaussée situé au cœur de Ninove, à l'adresse Onderwijslaan 11. Proposé à 298 000 €, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale dans le centre-ville, parfaite pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un environnement paisible. Construit en 2010, il est immédiatement disponible et se distingue par son excellent état général. L'appartement offre un espace de vie lumineux et généreux comprenant un salon intégré avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour offrir un espace bureau supplémentaire. Un avantage notable est la présence de deux terrasses qui permettent de profiter de l'extérieur depuis chez soi. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent au confort de cet espace de vie. Sur le plan énergétique, l'appartement est chauffé au gaz naturel, avec des installations électriques conformes jusqu'en 2037, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la sécurité. Avec une superficie habitable de 109 m², cet appartement ne nécessite aucune rénovation immédiate, ce qui représente un atout considérable pour les acheteurs. Les performances énergétiques sont également satisfaisantes avec un certificat EPC indiquant une consommation spécifique primaire de 146 kWh/m²/an. Enfin, une place de garage est incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement en ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 1 226 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
146 kWh/an
Référence PEB
20221125-0002736465-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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