• 35
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse

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Description

Situé à deux pas de "Forest National", tout proche de toutes commodités (nombreux commerces, gare Forest-Est, bus, tram...), venez découvrir ce joli petit studio de +/-35m² avec sa grande terrasse de 6,36m², situé au rez-de-chaussée ! Il se compose comme suit : un living/séjour de 19m2, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et toilette. L'appartement dispose également d'une cave rangements.P.E.B = D--Excellent investissement où premier achat !!! A Visiter!!!

Charges selon le décompte 2023 avec régularistion de chauffage et eau est 141,72 €/mois.

Lors de la dernière Assemblée Générale, il a été décidé de voter des appels trimestriels de 15.000 € au fonds de

réserve soit 42,10€/trimeste soit 14€/mois pour le studio.

A ce jour, il n’y a aucun emprunt souscrit par la copropriété.

Fonds de roulement : 50.000 EUR.

Fonds de réserve 106.560,36 EUR. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 137 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7738 kWh/an

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB34481 Réf. vendeur: 6034768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

626 m 2' 51'' 817 m 1' 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

766 m 3' 761 m 1' 49'' 766 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

804 m 2' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

726 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

741 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 19'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

900 m 9' 1,6 km 4' 572 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

988 m 6' 709 m 10' 848 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

490 m 6'

Supermarchés

Colruyt Uccle Stalle

938 m 4' 948 m 2' 16'' 627 m 9' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

740 m 4' 738 m 1' 25'' 729 m 9' 740 m 9'

Aldi Vorst

1,1 km 5' 1,1 km 2' 32'' 863 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,4 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Kraakje" et se trouve à 8 minutes en marchant."Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vorst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Bempt".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle".Grâce à la station "Cambio - Kersbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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