Studio à vendre - Alsemberg RBT26013

Zoniënwoudlaan 7 118 1652 Alsemberg

125 000 €

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RBT26013

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement de Services Confortable au cœur d'Alsemberg – Pour les 60+ qui souhaitent profiter sans souci !

Vivre en liberté, avec le confort et l’assistance quand vous le souhaitez. Cet appartement de services récent dans la Résidence IUVO offre un équilibre parfait entre indépendance et soutien. Situé au centre d'Alsemberg, à deux pas des commerces : boulangerie, boucherie, librairie et plus encore.

Pourquoi choisir cet appartement ?

  • Emplacement central avec accès facile aux commodités.

  • Assistance 24h/24 et 7j/7 à votre disposition.

  • IUVO signifie "j’aide" – une promesse quotidienne.

  • Soins, kinésithérapie, repas, ménage : tout pour un quotidien serein.

Autonome dès 60 ans !
Dès 60 ans, vivez en toute indépendance, avec l’assurance que l’aide est toujours proche. Profitez de votre terrasse privée ou de la convivialité entre résidents.

Un investissement judicieux !

  • Rendement fixe et indexé.

  • Exonération de revenu cadastral.

Intéressé ?
Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite. Découvrez le confort et la liberté de Résidence IUVO – où vivre et soins vont de pair

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 744 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20240911-0003366195-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT26013 Réf. vendeur: 1369838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons

641 m 2' 51'' 685 m 1' 6'' 582 m 8' 641 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

480 m 2' 5'' 509 m 48'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg

480 m 2' 5'' 509 m 48'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

480 m 2' 5'' 509 m 48'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

184 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

165 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

165 m 1' 59''

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

2 km 10' 1,9 km 2' 45'' 1,8 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 23' 27 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

789 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

510 m 2' 23'' 510 m 6' 510 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Alsemberg

180 m 1' 30'' 180 m 28'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Colruyt Alsemberg

287 m 1' 17'' 316 m 23'' 287 m 3' 287 m 3'

Aldi Sint-Genesius-Rode

343 m 1' 8'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

17,4 km 21'

Musées

Musée Wellington

7,8 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 20'

Activités

Fondation Folon

16,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

14,5 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

2,4 km 2' 57''

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 3 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Petons" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor Alsemberg", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Alsemberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Alsemberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Genesius-Rode" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kerkstraat - Rue De L'Église") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Voorplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse".

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