• 1 Chambre(s)
  • 30
Volkstraat 50 3 A 2000 Anvers

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Description

Ce charmant studio est situé au cœur d'Anvers, dans la Volkstraat 50, près du célèbre musée KMSKA et du nouveau parc Zuidpark. Ce quartier vibrant offre un accès immédiat à une multitude de cafés, de restaurants et de boutiques, ainsi qu'à la Marnixplaats animée. Grâce à sa situation centrale, la mobilité est facilitée par les stations de vélos en libre-service et les arrêts de tram et bus à proximité. L'autoroute est également facilement accessible, ce qui rend cet emplacement idéal pour les jeunes professionnels ou étudiants cherchant un pied-à-terre pratique. Le studio se trouve au troisième étage d'un petit immeuble construit en 1919 qui ne dispose pas d'ascenseur, ce qui permet de réduire les coûts mensuels. Il comprend une salle de bain, un WC séparé et une pièce de vie faisant office de chambre avec une cuisine ouverte. Les charges sont minimisées grâce à des compteurs individuels pour le gaz, l'eau, et l'électricité. Avec ses 30 m² habitables, il constitue un excellent investissement ou un logement idéal pour démarrer. En termes d'énergie, le studio est équipé de chauffage au gaz et bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique avec un EPC de 311 kWh/m². Le bâtiment est classé "asbestveilig", ce qui signifie qu'aucun risque lié à l'amiante n'a été détecté. Flexible quant à sa disponibilité et vendu avec les meubles actuels, ce studio représente une opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

30 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20240129-0003125972-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25578 Réf. vendeur: 25TK1097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

573 m 2' 31'' 1,3 km 3' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

35 m 12'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

35 m 12'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

35 m 12'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

174 m 2' 5''

De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst

174 m 2' 5''

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar

174 m 2' 5''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

174 m 2' 5''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

629 m 8'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,6 km 7' 2 km 3' 1,5 km 9' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 5,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stadsbestuur Antwerpen

721 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zuid

185 m 1' 6'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marnixplaats

236 m 2' 50''

Supermarchés

Delhaize Hippodroom

285 m 1' 38'' 285 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

321 m 1' 22'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Carrefour Express Nationale

370 m 1' 46'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Ezeltje" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hippodroom" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nationale" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Marnixplaats".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stadsbestuur Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

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