Studio à vendre - Anvers RBR80697
Twee Netenstraat 80 102 2060 Anvers
129 000 €
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Description
Ce studio lumineux et rénové est idéalement situé au cœur du quartier animé de 'Den Dam', à proximité immédiate du célèbre Park Spoor Noord à Anvers. Cette localisation prisée offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, le tout à quelques pas de votre porte. Situé à l'adresse Twee Netenstraat 80, ce bien se trouve dans un cadre urbain dynamique, parfait pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les investisseurs. La propriété, située au premier étage d'un immeuble à taille humaine, propose une disposition pratique sur une surface habitable de 25 m². Elle comprend une entrée accueillante, un espace de vie avec coin nuit et rangements intégrés, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain carrelée avec douche et lavabo. Un atout supplémentaire est la tranquillité qu'offre l'emplacement de ce studio à l'arrière du bâtiment. Récemment rénové en 2024, ce studio à Anvers représente une opportunité d'investissement formidable, avec des coûts d'entretien réduits de seulement 40 euros par mois pour l'eau et l'assurance de l'immeuble. Son rendement locatif attractif et sa proximité des principales voies d'accès en font un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter BOLT IMMO au Tel 03 568 68 06 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 129 000 €
- Revenu cadastral: 70 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
25 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
20 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Référence PEB
20240311-0003173056-RES-1
Date de validité PEB
11/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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