Studio à vendre - Anvers RBS53272
Greinstraat 53 402 2060 Anvers
109 000 €
Vous cherchez des Studio à vendre - Anvers ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Ce studio à vendre est idéalement situé à Anvers, au 53 Greinstraat, à proximité immédiate de la gare centrale. Niché au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, il est accessible par ascenseur et offre une vue agréable grâce à ses nombreuses fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Avec une superficie habitable de 27 m², ce studio dispose d'une cuisine partiellement équipée et d'une salle de bains comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Un atout supplémentaire est son agréable terrasse de 6 m² orientée à l'est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Construit en 1930, le bien possède une base solide mais nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Il a été récemment loué à un bon prix, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant à tirer parti d'un emplacement stratégique. Le studio est conforme aux normes actuelles, notamment en termes d'électricité et d'isolation du toit, avec un certificat EPC valable jusqu'en 2032. Situé dans un quartier résidentiel bien desservi par les transports publics, le studio est également proche de nombreux commerces, écoles et établissements de restauration. Le revenu cadastral s'élève à 510 €, ce qui peut intéresser les futurs acquéreurs soucieux de leur fiscalité. Avec un prix de vente compétitif de 109 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement au cœur d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 109 000 €
- Revenu cadastral: 510 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
27 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface constructible
130 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
441 kWh/m²/an
Référence PEB
202208050002651219-RES-1
Date de validité PEB
05/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan