Studio à vendre - Anvers RBS53394
Brugstraat 5 7 2060 Anvers
175 000 €
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Description
Ce charmant studio est idéalement situé au cœur d'Anvers, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines. Installé sur la Brugstraat 5 7, il se trouve à deux pas du dynamique Sint-Jansplein, avec un supermarché à proximité immédiate et de nombreux établissements scolaires, restaurants et transports en commun accessibles à pied. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et pratique pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de ce que la ville a à offrir. Le studio, d'une superficie habitable de 48 m², est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1961. Accessible par ascenseur ou escalier, l'entrée vous mène directement à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres. La cuisine y est partiellement équipée, et la salle de bains comprend une vasque, un toilette et une baignoire, avec un raccordement prévu pour une machine à laver. Le bien jouit d'une performance énergétique remarquable avec un score EPC de 92 kWh/m² par an, ce qui correspond à un label A. En termes de confort et d'énergie, le chauffage est assuré par un système au gaz. Bien que le studio ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa situation centrale compense largement cette absence. Enfin, la conformité électrique est assurée avec un certificat valable jusqu'en 2030. Ce bien, disponible immédiatement à l'acte, est proposé au prix attractif de 175 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier dans un quartier en pleine expansion.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
48 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
465 m²
Profondeur du terrain
27 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
92 kWh/m²/an
Référence PEB
2020525-0002272935-RES-1
Date de validité PEB
25/02/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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