Studio à vendre - Anvers RBS58934
Dambruggestraat 68 4 2060 Anvers
125 000 €
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Description
Ce studio charmant est situé au cœur d'Anvers, sur la Dambruggestraat, à proximité du dynamique quartier de Sint-Jansplein. Il bénéficie d'un emplacement idéal, entouré de nombreux commerces, cafés et des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Le grand parc Spoor Noord se trouve à seulement 1 km, offrant un espace vert pour des moments de détente en plein air. Cet appartement, construit en 1940, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. Avec une superficie habitable de 24 m², il dispose d'une pièce de vie comprenant une cuisine partiellement équipée avec un feu céramique, une hotte aspirante, un four et un évier. La salle de bain est fonctionnelle et comprend une douche, un lavabo et des toilettes. De plus, l'immeuble propose une salle de vie commune, une buanderie partagée ainsi qu'une terrasse commune. Actuellement loué à 590 € par mois, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement net de 4,25%. Le certificat énergétique est classé en catégorie B, assurant une consommation énergétique raisonnable avec 321 kWh/m²/an. Disponible immédiatement, ce bien est proposé au prix attractif de 125 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone recherchée d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
24 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
255 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Référence PEB
20220716-0002641112-RES-1
Date de validité PEB
16/07/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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