Studio à vendre - Anvers RBS94824
Greinstraat 53 402 2060 Anvers
109 000 €
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Description
Ce studio à vendre, situé au cœur d'Anvers, représente une opportunité idéale pour un investissement. À seulement quelques pas de la gare centrale, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration. Le studio est niché dans la Greinstraat, à l'angle de la Lange Beeldekenstraat, un emplacement stratégique pour un mode de vie urbain actif. D'une superficie de 27 m², ce studio se trouve au quatrième étage d'un immeuble datant de 1930, accessible par escalier ou ascenseur. L'espace de vie lumineux est agrémenté de plusieurs fenêtres et dispose d'une cuisine partiellement équipée. La salle de bain est fonctionnelle avec une douche, un lavabo simple et des toilettes. Un atout supplémentaire est la terrasse orientée à l'est de 6 m², parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Le studio dispose de caractéristiques techniques avantageuses telles qu'une conformité électrique, une isolation du toit aux normes et un certificat énergétique avec un P-score et G-score respectifs de B. Avec un revenu cadastral de 510 €, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur espace ou pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif attractif. Disponible à l'achat au prix de 109 000 €, ce bien vous attend pour une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 109 000 €
- Revenu cadastral: 510 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
27 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface constructible
130 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
441 kWh/m²/an
Référence PEB
202208050002651219-RES-1
Date de validité PEB
05/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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