Studio à vendre - Anvers RBT00736
Greinstraat 53 402 2060 Anvers
109 000 €
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Description
Ce studio à vendre est idéalement situé à Anvers, au coin de la Greinstraat et de la Lange Beeldekenstraat, à proximité immédiate de la gare centrale. Ce quartier animé offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration, rendant cette localisation très prisée. Le studio se trouve au quatrième étage d'un bâtiment avec ascenseur, construit en 1930, ce qui ajoute du charme au lieu. Le studio propose une surface habitable confortable de 27 m². L'espace de vie est lumineux grâce à plusieurs fenêtres et comprend une cuisine partiellement équipée. La salle de bains est fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un WC. L'un des points forts de ce bien est son agréable terrasse orientée à l'est de 6 m², parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. En termes de performances énergétiques, la propriété dispose d'une certification électrique conforme et le toit a été isolé selon les normes. Le chauffage fonctionne à l'électricité avec un indice de performance énergétique de 441 kWh/m²/an. Bien que nécessitant quelques rénovations, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement, étant donné qu'il a déjà été loué à un bon prix dans le passé. Disponible immédiatement après l'acte de vente, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ou pour quiconque cherchant un pied-à-terre urbain.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 109 000 €
- Revenu cadastral: 510 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
27 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface constructible
130 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
441 kWh/m²/an
Référence PEB
202208050002651219-RES-1
Date de validité PEB
05/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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