Studio à vendre - Anvers RBT00805
Dambruggestraat 68 4 2060 Anvers
125 000 €
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Description
Ce studio charmant est situé au cœur d'Anvers, dans la dynamique Dambruggestraat, à proximité du célèbre Sint-Jansplein. Offrant un accès facile aux commerces, cafés et transports en commun, ce quartier animé vous place également à seulement 1 km du magnifique Park Spoor Noord. Le studio se trouve au deuxième étage d'un immeuble datant de 1940 et offre une belle superficie de 24 m². À l'intérieur, la pièce de vie est accueillante et lumineuse, intégrant une cuisine partiellement équipée avec une plaque en céramique, une hotte, un four et un évier. La salle de bains moderne comporte une douche, un lavabo et un WC. De plus, les résidents peuvent profiter d'une salle de vie et d'une buanderie communes, ainsi que d'un agréable espace terrasse partagé. Actuellement loué à 590 € par mois, le studio génère un rendement net intéressant de 4,25 %. L'efficacité énergétique est assurée avec un certificat EPC de catégorie B, enregistrant une consommation énergétique spécifique de 321 kWh/m²/an. Alimenté au gaz naturel, ce bien offre une solution de chauffage efficace et économique. Avec sa disponibilité immédiate, ce studio représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux recherchant à la fois rendement locatif et emplacement stratégique dans une ville dynamique comme Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
24 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
255 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Référence PEB
20220716-0002641112-RES-1
Date de validité PEB
16/07/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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