Studio à vendre - Anvers RBT00806
Dambruggestraat 68 12 2060 Anvers
125 000 €
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Description
Ce studio à vendre, situé au cœur d'Anvers, se trouve dans la dynamique Dambruggestraat, proche du Sint-Jansplein. Niché dans le quartier animé de 2060, il est entouré de nombreux commerces, cafés et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 1 km du Park Spoor Noord, cet emplacement offre une combinaison idéale de commodité urbaine et de proximité avec des espaces verts. Occupant le deuxième étage d'un bâtiment construit en 1940, ce studio de 24 m² dispose d'une pièce de vie accueillante. La cuisine partiellement équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, un four et un évier. La salle de bain est fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un WC. Les résidents bénéficient également de l'accès à une salle de vie et de lavage commune ainsi qu'à une terrasse partagée, permettant des moments de détente à l'extérieur. Ce bien présente un bon rendement énergétique avec un certificat EPC de classe B, indiquant une consommation de 183 kWh/m²/an. Actuellement loué à 590 € par mois, ce studio représente une opportunité d'investissement intéressante. Disponible immédiatement, il est équipé d'un chauffage au gaz et répond aux normes électriques en vigueur, assurant confort et sécurité pour ses futurs occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
24 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
255 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
183 kWh/m²/an
Référence PEB
20201117-0002340312-RES-1
Date de validité PEB
17/11/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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