Studio à vendre - Anvers RBT14408
Greinstraat 53 402 2060 Anvers
109 000 €
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Description
Ce studio à vendre est idéalement situé dans la rue Greinstraat, à un jet de pierre de la gare centrale d'Anvers. Situé au quatrième étage d'un immeuble accessible par ascenseur ou escalier, ce studio offre une surface habitable de 27 m². La propriété comprend une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. La salle de bain est pourvue d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur avec un agréable balcon orienté à l'est de 6 m², parfait pour capter les premiers rayons du soleil. Construit en 1930, ce bâtiment bien entretenu répond aux normes actuelles d'isolation de toiture et est équipé d'une installation électrique conforme. Ce studio représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son rendement locatif favorable. Sa proximité avec des commerces, des écoles et des services de transport public améliore encore son attrait, tant pour un usage personnel que pour une mise en location. En outre, un certificat de conformité électrique est disponible, et le studio présente un P-score et G-score de B. Avec un revenu cadastral de 510 €, cette propriété est non seulement attrayante pour les investisseurs mais aussi pour ceux qui recherchent une première acquisition abordable dans un quartier dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 109 000 €
- Revenu cadastral: 510 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
27 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
21 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface constructible
130 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
441 kWh/m²/an
Référence PEB
202208050002651219-RES-1
Date de validité PEB
05/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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