• 36
  • 10 m² Terrasse
Groenendaallaan 102 5 2170 Merksem

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Description

Ce studio de 36 m² situé à Merksem est une véritable opportunité grâce à son emplacement stratégique sur la Groenendaallaan. Dès l'entrée, un hall de 3 m² avec un sol en parquet laminé vous accueille et donne accès directement à un espace de rangement pratique. Le cœur de cet appartement est une pièce à vivre spacieuse de 30 m² qui fait également office de chambre, complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci comprend une cuisinière, une hotte, un évier, un réfrigérateur et des armoires encastrées, offrant ainsi tout le nécessaire pour cuisiner confortablement. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, avec une douche, un lavabo et des toilettes. Un des atouts majeurs de ce studio est son large terrasse de 10 m², un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Le confort moderne est assuré par des volets électriques ainsi qu'une protection solaire. De plus, le bâtiment propose un espace dédié pour ranger les vélos, ce qui est idéal pour ceux qui adoptent ce mode de transport écologique. L'immeuble datant de 1968 est équipé d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'un score énergétique B avec un indice EPC de 129 kWh/m²/an, indiquant une bonne performance énergétique. Disponible dès signature de l'acte, ce bien est proposé au prix attractif de 129 000 €. Situé dans une zone résidentielle, il constitue un choix judicieux pour les investisseurs ou les premiers acheteurs souhaitant s'établir dans un quartier vivant et accessible de Merksem. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence ou visiter leur site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

36 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Profondeur du terrain

6 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240507-0003239813-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR96211 Réf. vendeur: TK/0854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

612 m 2' 21'' 976 m 1' 32'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

859 m 2' 51'' 851 m 1' 25'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

863 m 4' 1,2 km 2' 14'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

863 m 4' 1,2 km 2' 14'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

342 m 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

342 m 27''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

47 m 34''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

47 m 34''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

47 m 34''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

125 m 1' 30''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

260 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

808 m 5' 1,4 km 1' 51'' 562 m 6' 808 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 28' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,4 km 5' 865 m 11' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenendaalcollege

278 m 3'

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

258 m 1' 40'' 489 m 45'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

479 m 1' 35'' 486 m 38'' 479 m 6' 479 m 6'

Lidl Antwerpen

1,1 km 5' 1,3 km 2' 15'' 683 m 9' 913 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babybel" et se trouve à 3 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Groenendaal 1" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Groenendaalcollege".Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Noordschippersdok") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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