Studio à vendre - Merksem RBS97233
Leiebos 23 11K 2170 Merksem
129 000 €
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Description
Ce studio accueillant situé au cœur de Merksem, précisément sur le Leiebos, est désormais disponible à la vente pour 129 000 €. Niché au 11ème étage, il offre une vue panoramique remarquable depuis son spacieux balcon. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec des placards intégrés, menant à une salle de bain équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et d'un WC. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, sert à la fois de salon et de coin nuit, et est directement reliée à une cuisine séparée dotée d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Les connexions routières avec les communes environnantes sont excellentes, ce qui assure une grande mobilité. Les terrasses ont récemment été rénovées, ajoutant un atout supplémentaire à ce logement prêt à emménager. Bien qu'il ne soit pas meublé, ce studio présente un excellent potentiel en tant que résidence principale pour un premier achat ou investissement locatif. Des caractéristiques supplémentaires incluent une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire et un système de chauffage au gaz. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile aux étages supérieurs. Concernant l'efficacité énergétique, le score EPC est de 272 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu'en 2035. Bien que la certification électrique actuelle ne soit pas conforme, cela n'empêche pas d'apprécier la qualité de vie offerte par ce studio lumineux et fonctionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 129 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
37 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
11
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
1205 m²
Profondeur du terrain
117 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
3565987
Date de validité PEB
31/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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