• 37
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leiebos 23 11K 2170 Merksem

Vous cherchez des Studio à vendre - Merksem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce studio accueillant situé au cœur de Merksem, précisément sur le Leiebos, est désormais disponible à la vente pour 129 000 €. Niché au 11ème étage, il offre une vue panoramique remarquable depuis son spacieux balcon. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec des placards intégrés, menant à une salle de bain équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et d'un WC. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, sert à la fois de salon et de coin nuit, et est directement reliée à une cuisine séparée dotée d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Les connexions routières avec les communes environnantes sont excellentes, ce qui assure une grande mobilité. Les terrasses ont récemment été rénovées, ajoutant un atout supplémentaire à ce logement prêt à emménager. Bien qu'il ne soit pas meublé, ce studio présente un excellent potentiel en tant que résidence principale pour un premier achat ou investissement locatif. Des caractéristiques supplémentaires incluent une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire et un système de chauffage au gaz. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile aux étages supérieurs. Concernant l'efficacité énergétique, le score EPC est de 272 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu'en 2035. Bien que la certification électrique actuelle ne soit pas conforme, cela n'empêche pas d'apprécier la qualité de vie offerte par ce studio lumineux et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

37 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1205 m²

Profondeur du terrain

117 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

3565987

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97233 Réf. vendeur: 223568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Droomwolkje 2

546 m 3' 449 m 56'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Dreef

415 m 2' 45'' 318 m 41'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Dreef

415 m 2' 45'' 318 m 41'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Berchem

415 m 2' 45'' 318 m 41'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

343 m 4'

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

343 m 4'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

343 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

343 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

343 m 4'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

3,2 km 16' 3,2 km 5' 2,3 km 29' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 31' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Carrefour Schoten

1,4 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

949 m 4' 863 m 10' 949 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - P&r Merksem

364 m 4'

Supermarchés

Delhaize Merksem

642 m 3' 1,5 km 2' 24'' 408 m 5' 408 m 5'

Aldi Antwerpen

718 m 5' 925 m 1' 41'' 718 m 9' 718 m 9'

Hypermarché Carrefour Schoten

984 m 4' 1,1 km 1' 39'' 491 m 6' 627 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Roosens".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Carrefour Schoten") pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - P&r Merksem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Merksem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Schoten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Dreef", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Berchem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Droomwolkje 2" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Tout voir Réduire