• 49
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Infanterielaan 25 0103 2550 Kontich

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Description

Ce magnifique studio de 49 m², construit en 2018, est idéalement situé à Kontich dans le projet récent Allegro. L'accès à l'appartement se fait par un hall d'entrée qui inclut un WC séparé et une buanderie avec raccordement pour machine à laver. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine entièrement équipée et un espace nuit doté d’une grande armoire sur mesure. La salle de bains est fonctionnelle avec une douche à l'italienne et un meuble lavabo. Un des atouts majeurs de ce studio est son spacieux terrasse de 15 m² orienté à l'ouest, permettant de profiter du soleil jusque tard dans la soirée. De plus, cet appartement offre des espaces de rangement pratiques avec une cave et un local à vélos, contribuant au confort et à la praticité du bien. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et l'appartement bénéficie d’un chauffage au gaz moderne grâce à une chaudière à condensation. Situé dans un quartier résidentiel de Kontich, le studio bénéficie d'une localisation centrale mais paisible, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers. Le certificat énergétique est favorable avec une valeur EPC de 111 kWh/m²/an, garantissant une consommation d'énergie réduite. Sa conformité électrique et ses faibles charges fixes en font un investissement sûr et attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

49 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111 kWh/an

Référence PEB

20230606-0002909919-RES-1

Date de validité PEB

06/06/2033

Emission de CO2

1083

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS42585 Réf. vendeur: 211613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

689 m 4' 914 m 2' 18'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

818 m 6' 1,8 km 4' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

818 m 6' 1,8 km 4' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,7 km 11' 3,8 km 6' 2,3 km 23' 2,7 km 33'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,6 km 12'

Bus

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

473 m 6'

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

473 m 6'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

473 m 6'

Gares

Kontich-Lint

408 m 1' 57'' 593 m 1' 39'' 408 m 5' 408 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 27' 8,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Theplugincompany

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,7 km 7' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich

144 m 1' 44''

Supermarchés

Colruyt Kontich

1,8 km 6' 2 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Kontich

2,4 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delhaize Kontich

2,5 km 10' 3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Kontich" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Kontich" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Kontich".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Theplugincompany") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein Lint".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kontich-Lint".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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