Studio à vendre - Louvain RBS46240
Parijsstraat 62/0207 3000 Louvain
325 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique studio situé au cœur de Leuven, dans la célèbre Parijsstraat. Implanté au sein de la Résidence 't Rood Huys, cet appartement est idéalement positionné pour profiter pleinement des commodités urbaines. À quelques pas des boutiques, restaurants et des transports en commun, cette localisation centrale vous garantit un quotidien où tout est accessible à pied, vous permettant de savourer la vie citadine dans toute sa splendeur. Le studio se trouve au deuxième étage et offre un espace de vie moderne et bien agencé. D'une surface habitable de 47 m², il comprend un hall d'entrée accueillant, une salle de bains contemporaine, ainsi qu'une pièce de vie ouverte comprenant le salon et la chambre. La cuisine super équipée ajoute une touche de praticité et de style à l'ensemble. Profitez également d'un agréable espace extérieur grâce à un balcon ensoleillé de 7 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Par ailleurs, cette propriété présente de nombreux atouts supplémentaires tels qu'un local de stockage en sous-sol et une cave commune pour vélos. Pour ceux qui souhaitent investir, notez que le studio est actuellement loué, offrant ainsi un rendement stable et immédiat. La performance énergétique est également remarquable avec une étiquette EPC label A, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Amina à Contact ou au Tel 016 230 480 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 773 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
47 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Profondeur du terrain
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Référence PEB
20230103-0002687273-RES-2
Date de validité PEB
22/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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