• 1 Chambre(s)
  • 47
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Parijsstraat 62/0207 3000 Louvain

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Description

Découvrez ce magnifique studio situé au cœur de Leuven, dans la célèbre Parijsstraat. Implanté au sein de la Résidence 't Rood Huys, cet appartement est idéalement positionné pour profiter pleinement des commodités urbaines. À quelques pas des boutiques, restaurants et des transports en commun, cette localisation centrale vous garantit un quotidien où tout est accessible à pied, vous permettant de savourer la vie citadine dans toute sa splendeur. Le studio se trouve au deuxième étage et offre un espace de vie moderne et bien agencé. D'une surface habitable de 47 m², il comprend un hall d'entrée accueillant, une salle de bains contemporaine, ainsi qu'une pièce de vie ouverte comprenant le salon et la chambre. La cuisine super équipée ajoute une touche de praticité et de style à l'ensemble. Profitez également d'un agréable espace extérieur grâce à un balcon ensoleillé de 7 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Par ailleurs, cette propriété présente de nombreux atouts supplémentaires tels qu'un local de stockage en sous-sol et une cave commune pour vélos. Pour ceux qui souhaitent investir, notez que le studio est actuellement loué, offrant ainsi un rendement stable et immédiat. La performance énergétique est également remarquable avec une étiquette EPC label A, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Amina à Contact ou au Tel 016 230 480 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

20230103-0002687273-RES-2

Date de validité PEB

22/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Attestation « As-built »

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS46240 Réf. vendeur: 1977188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

878 m 10' 1 km 2' 32'' 610 m 10' 874 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paridaens

401 m 1' 32'' 395 m 1' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paridaens

401 m 1' 32'' 395 m 1' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

126 m 57'' 277 m 39'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg

301 m 4'

De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven

414 m 5'

De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

414 m 5'

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

1,8 km 11' 3,7 km 6' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 6' 22,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

433 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Lei

551 m 7' 551 m 7' 551 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

476 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Naamses

283 m 2' 2'' 1,6 km 4' 283 m 3' 283 m 3'

Delhaize Leuven

301 m 2' 10'' 651 m 1' 33'' 301 m 4' 301 m 4'

Spar Leuven Brusselsestraat

632 m 8' 939 m 2' 15'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,3 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

27,9 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,1 km 18'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Martin'S Klooster") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Leuven / Löwen / Louvain") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lei".La station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leuven Naamses" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paridaens", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sint-Jacob", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 5 - Nachtbus Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 285 - Mechelen - Kampenhout - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.

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Documents

34898f71-bcff-4ef9-bf4f-18f86037f32f_1977188_elektrische keuring.pdf

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