Studio à vendre - Louvain RBS63212
Tiensestraat 217 02.05 3000 Louvain
265 000 €
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Description
Ce studio spacieux et lumineux est situé au cœur de Leuven, à l'adresse Tiensestraat 217. Niché au deuxième étage à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un cadre paisible malgré sa position centrale. Grâce à ses grandes fenêtres récentes, la lumière naturelle inonde la pièce principale, offrant un espace de vie agréable et accueillant. La cuisine séparée est pratique, avec un passe-plat menant directement à la pièce principale, facilitant ainsi les repas et le divertissement. De plus, une salle de bain distincte ajoute au confort de cette propriété. Le bâtiment, datant de 1969, dispose de toutes les commodités modernes nécessaires, y compris un ascenseur et un interphone pour plus de sécurité et d'accessibilité. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, avec des fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. L'efficacité énergétique de l'appartement est confirmée avec un score EPC de 144 kWh/m²/an, et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des installations sportives, ce studio est idéalement positionné pour profiter pleinement de la vie urbaine de Leuven. Actuellement loué à 700 € par mois, il sera libre à partir du 1er septembre 2025, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou une première acquisition pour les étudiants ou jeunes professionnels. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Arnaut au Tel 0495/292080 ou par mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 582 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface habitable
36 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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