Studio à vendre - Louvain RBS79744
Engels Plein 14 t11.08 3000 Louvain
185 000 €
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Description
Ce studio à vendre est idéalement situé à Leuven, au 14 Engels Plein, au niveau 11 de l'immeuble. Construit en 2015, il offre une superficie habitable de 40 m². La pièce à vivre lumineuse bénéficie d'une orientation sud, permettant une agréable luminosité tout au long de la journée. Le studio est vendu meublé, prêt à accueillir son futur propriétaire sans délai. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort à cet espace optimisé. En termes de performance énergétique, le studio présente un score impressionnant avec un PEB de 77 kWh/m²/an, garantissant ainsi des coûts énergétiques maîtrisés. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, comme en atteste son certificat. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la localisation et la modernité de ce logement font de lui une opportunité attrayante pour un investissement ou un premier achat. Situé dans un quartier résidentiel agréable, ce bien offre un accès facile aux commodités urbaines tout en étant à proximité des grands axes. La superficie totale de la parcelle est de 6969 m², ce qui garantit des espaces communs généreux. Ce studio est disponible immédiatement, et une visite est organisée le samedi 15 mars de 11h00 à 12h00 pour vous permettre de découvrir cette opportunité unique au cœur de Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
40 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
11
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
6969 m²
Profondeur du terrain
88 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
77 kWh/m²/an
Référence PEB
24062-G-RO2012/1222/EP06051/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
01/06/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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