Studio à vendre - Louvain RBS83297
Donkerstraat 1 0106 3000 Louvain
175 000 €
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Description
À vendre à Leuven, ce studio moderne et meublé représente une belle opportunité d'investissement ou une habitation pratique pour les étudiants. Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien a été récemment rénové et bénéficie d'une orientation ouest grâce à son emplacement à l'arrière du bâtiment. Avec une surface habitable de 20 m², il dispose d'une entrée avec espace vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un petit balcon de 4 m², d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. La construction date de 1977 et est équipée de double vitrage avec un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique avec un score de consommation énergétique de 236 kWh/m²/an. Bien desservi par les transports publics, ce studio se trouve à proximité immédiate de l'hôpital UZ Gasthuisberg et du centre-ville de Leuven, offrant un accès facile tant en voiture qu'avec les transports en commun. Grâce à sa localisation centrale et ses aménagements modernes, ce studio se loue facilement à raison de 600 € par mois. Disponible dès le 1er septembre 2025, il constitue un choix judicieux pour ceux cherchant un espace fonctionnel en plein cœur de Leuven. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Arnaut via Contact ou au Tel 0495292080 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 480 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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