Studio à vendre - Louvain RBS90452
Andreas Vesaliusstraat 23 3000 Louvain
290 000 €
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Description
Ce studio charmant, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, offre une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'une résidence moderne et prête à emménager. Avec une surface habitable de 30 m², ce bien comprend un séjour lumineux séparé par une porte vitrée d'une cuisine pratique. Celle-ci est équipée d'un évier, d'une cuisinière à induction, d'une hotte, ainsi que d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur intégrés. La salle de bains attenante dispose d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Un atout majeur de cette propriété est son agréable terrasse privée de 12 m², offrant un espace extérieur intime en plein cœur de la ville. Le studio est doté d'une mezzanine accessible par une bibliothèque-échelle, servant d'espace nuit confortable. En termes d'efficacité énergétique, le studio bénéficie d'un excellent certificat EPC de classe B, grâce notamment à l'installation d'une pompe à chaleur récente. L'immeuble a été transformé en 2020 en plusieurs studios et chambres, avec une toiture refaite récemment, garantissant un confort et une conformité aux normes actuelles. Situé sur la Andreas Vesaliusstraat à Leuven, ce studio jouit d'un emplacement central à proximité immédiate du centre-ville, des magasins et de la célèbre Grote Markt. À quelques pas se trouvent le site Philips, le parc municipal, ainsi que plusieurs hôpitaux et quartiers universitaires. Les arrêts de bus à proximité facilitent l'accès aux transports en commun, ce qui en fait un point de départ idéal pour profiter pleinement des attraits culturels et sociaux de Leuven. Disponible immédiatement à l'achat au prix de 290 000 €, ce studio représente une belle opportunité dans le marché immobilier local.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
30 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
173 kWh/m²/an
Référence PEB
20221201-0002741708-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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