Studio à vendre - Louvain RBS94589 Option
Andreas Vesaliusstraat 91 48 3000 Louvain
175 000 €
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Description
Ce charmant studio meublé de 24 m² est idéalement situé au centre de Louvain, dans la rue Andreas Vesaliusstraat. À quelques pas de la Grand Place, des rues commerçantes et du centre-ville, il offre un accès facile aux nombreux sites universitaires, magasins conviviaux et à une connexion fluide avec le transport en commun grâce à l'arrêt de bus à proximité. Niché entre le site Philips, le parc municipal, l'hôpital Heilig-Hart et le Nieuw Kwartier, il constitue une base parfaite pour profiter pleinement de tout ce que Louvain a à offrir. Situé au quatrième étage, accessible par ascenseur ou escalier, le studio s'ouvre immédiatement sur un espace de vie et de sommeil ouvert avec une kitchenette compacte. Celle-ci est équipée d'un évier simple, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un micro-ondes amovible et de suffisamment d'espace de rangement. Une salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo complète ce bien. Grâce à sa position élevée, la vue imprenable sur la ville ajoute un attrait certain à cet espace de vie cosy. Construit en 1973, cet appartement est prêt à être emménagé immédiatement, avec une installation électrique conforme aux normes. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, garantissant un confort optimal. Ce studio représente une opportunité intéressante pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant à habiter au cœur de Louvain. Le prix demandé est de 175 000 €, avec un revenu cadastral de 547 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 547 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
24 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
258 m²
Profondeur du terrain
19 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5102 kWh/an
Référence PEB
20241201-0003464425-RES-1
Date de validité PEB
01/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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