Studio à vendre - Louvain RBS94696
Bogaardenstraat 11 00.01 3000 Louvain
245 000 €
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Description
À vendre, charmant studio meublé idéalement situé au cœur de Leuven, à proximité immédiate de la gare et du Ladeuzeplein. Implanté au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, ce studio a été entièrement rénové en 2012 et bénéficie d'un certificat de conformité valable jusqu'en 2034. Avec une surface habitable de 28 m², l'espace est lumineux et offre un accès direct à un jardin commun, lieu parfait pour se détendre. Le studio dispose d'une chambre spacieuse de 28 m², aménagée avec goût, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La consommation énergétique spécifique est de 289 kWh/m²/an, et le bien est conforme aux normes électriques, garantissant une efficacité énergétique et une sécurité accrues. Ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location ou pour loger des enfants en études. Située dans une zone résidentielle urbaine prisée de Leuven, cette propriété bénéficie d'un environnement sûr et attrayant, exempt de risques d'inondation. Libre à partir du 14 septembre 2025, cette opportunité à 245 000 € est à saisir pour quiconque souhaite profiter d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un espace cosy. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Contact ou le Tel 0495 292 080 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface habitable
28 m²
Meublé
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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