Studio à vendre - Louvain RBT02471
Tiensestraat 217 02.05 3000 Louvain
257 000 €
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Description
Ce studio meublé, situé au cœur de Leuven, offre une opportunité idéale tant pour les étudiants que pour les investisseurs. Niché à l'arrière de l'immeuble au 217 Tiensestraat, il se trouve au deuxième étage, accessible par ascenseur ou escaliers. Le studio bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres récentes et propose une vie paisible malgré la proximité immédiate du centre-ville animé. L'intérieur du studio se compose d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine séparée avec un passe-plat vers le salon, et d'une salle de bains individuelle. Une cave commune pour le rangement des vélos est disponible au rez-de-chaussée, pratique pour les adeptes de la mobilité douce. De plus, la façade arrière de l'immeuble sera bientôt isolée, ce qui promet d'améliorer encore l'excellente valeur EPC actuelle de 144 kWh/m²/an. Les frais liés à ces travaux ont déjà été couverts par le vendeur, garantissant une transition sans tracas pour les futurs propriétaires. La localisation du studio est un atout majeur : à quelques pas des transports en commun, des commerces, des restaurants et des installations sportives, tout en étant à une distance piétonne de la gare. La conformité électrique de l'appartement est assurée et le bâtiment respecte les normes de sécurité incendie. Cet appartement offre ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé au prix de 257 000 €, avec un revenu cadastral de 582 €. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous via les coordonnées fournies.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 257 000 €
- Revenu cadastral: 582 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface habitable
36 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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