Studio à vendre - Louvain RBT11673
Baron D'Eynattenstraat 2 0006 3000 Louvain
295 000 €
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Description
Cette élégante studio meublée est idéalement située dans le quartier en plein essor de Vaartkom à Louvain. Située au rez-de-chaussée de la résidence Hungaria, cette propriété contemporaine, construite en 2017, offre une surface habitable de 44 m² avec une chambre à coucher de 4 m². Le design intérieur moderne maximise l'espace avec des hauts plafonds et de larges fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec quatre plaques de cuisson électriques, une hotte, un évier et un réfrigérateur, permettant ainsi une interaction fluide avec le coin séjour et nuit. La salle de bain compacte mais fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, des toilettes et des raccordements pour une machine à laver. Les résidents bénéficient également d'un accès sécurisé à un espace de rangement pour vélos, et pour ceux qui en ont besoin, l'option d'acquérir une place de parking souterraine spacieuse est disponible. L'efficacité énergétique est assurée avec un label EPC B (154 kWh/m²), confirmant la conformité de l'installation électrique. Les charges mensuelles moyennes, y compris la provision pour le chauffage, s'élèvent à environ 80 €. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et activités récréatives, tous accessibles à pied. La proximité immédiate du ring de Louvain et de l'autoroute E314 facilite les déplacements. Ce studio constitue une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d'une résidence principale dans une zone urbaine recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 795 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2017
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
4 m²
Surface habitable
44 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
36 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Référence PEB
20191018-0002204482-RES-1
Date de validité PEB
18/10/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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