Studio à vendre - Louvain RBT11780
Tervuursestraat 117 0307 3000 Louvain
249 000 €
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Description
Ce studio entièrement rénové et meublé est situé à Tervuursestraat 117, au cœur de Leuven, et offre une opportunité unique d'investissement. Rénovée en 2014 avec des matériaux de haute qualité et une finition luxueuse, cette propriété dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert qui comprend un salon, un espace repas, un bureau et un lit double. La cuisine séparée, conçue avec soin, est équipée de plans de travail en pierre et d'appareils modernes. La salle de bains est particulièrement élégante, avec une douche à l'italienne remarquable. Situé au troisième étage, le studio bénéficie d'une orientation sud et offre une vue sur la verdure grâce à sa terrasse de 4 m², qui prolonge naturellement l'espace de vie. Le bâtiment comprend également un ascenseur et l'appartement est vendu avec une cave spacieuse de 4 m² équipée d'électricité. Pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le stationnement, une place de parking couverte est disponible à l'achat pour 25 000 €, avec un espace commun pour ranger les vélos. Cette propriété est actuellement louée jusqu'au 31 août 2025, ce qui en fait un investissement intéressant. Le studio bénéficie d'un certificat énergétique avec une consommation de 245 kWh/m²/an et est conforme aux normes électriques en vigueur. Le cadre résidentiel offre tranquillité et proximité avec les commodités, notamment l'UZ Gasthuisberg. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le vendeur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 549 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Surface habitable
35 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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