Studio à vendre - Louvain RBT33288

Tiensestraat 217 02.05 3000 Louvain

250 000 €

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RBT33288

  • 1 Chambre(s)
  • 36 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gemeubelde, goed gelegen en lichtrijke studio met een aparte keuken te centrum Leuven!Deze ruime studio is gelegen op de tweede verdieping aan de achterkant van het gebouw en is bereikbaar via de trap of de lift. De ligging aan de achterkant van het gebouw zorgt voor de nodige rust te midden van het bruisende stadscentrum en de grote en recente ramen zorgen voor een enorme lichtinval! Ideaal voor studerende kinderen, de starter of als investeringsgoed!Momenteel is de studio verhuurd voor €700/maand en de studio is vrij per 01/09/2025.Bestaande uit een mooie leefruimte, een apart keuken met een doorgeefluik naar de leefruimte en een aparte badkamer. Op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. De achtergevel zal in de komende maanden extra geïsoleerd worden en het aandeel in de kosten voor deze studio werd reeds door de verkopers voldaan. De reeds gunstige EPC waarde zal zodus nog gevoelig verbeteren! Het gebouw is in orde met brandveiligheid en de studio heeft een gemakkelijke toegang naar een brandladder.EPC 144kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Prima ligging nabij openbaar vervoer, winkels, eet- en drankgelegenheden, sportfaciliteiten en op wandelafstand van het station.Indien u deze leuke studio graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op Tel 0495/292080 of via Contact info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface habitable

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33288 Réf. vendeur: 4051755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Nest

542 m 2' 29'' 1,1 km 1' 47'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,9 km 8' 1,8 km 4' 601 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

625 m 2' 53'' 692 m 1' 15'' 553 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

621 m 2' 37'' 1,7 km 3' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

213 m 2' 33''

De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus

213 m 2' 33''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

213 m 2' 33''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,5 km 8' 1,3 km 2' 8'' 907 m 12' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 6' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,1 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Tiensevest

253 m 58'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

923 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

520 m 1' 47'' 1,2 km 3' 309 m 4' 309 m 4'

Spar Leuven Vesalius

661 m 2' 59'' 844 m 2' 1'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

934 m 3' 989 m 2' 22'' 501 m 6' 501 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,8 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,1 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tiensevest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Ark" à 7 minutes à la marche."Vrije Middenschool Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" et se trouve à 9 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Het Nest" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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