Studio à vendre - Louvain RBT33288
Tiensestraat 217 02.05 3000 Louvain
250 000 €
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Description
Ce studio meublé, situé à l'adresse Tiensestraat 217 02.05 à Leuven, offre une opportunité unique en plein cœur du centre-ville dynamique. Niché au deuxième étage à l'arrière de l'immeuble, il propose un havre de paix avec une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres récentes. Le studio est composé d'un espace de vie spacieux, une cuisine séparée avec passe-plats vers le salon, et une salle de bain distincte. De plus, le bâtiment est équipé d'une interphone et d'un ascenseur pour un accès facile. L'emplacement est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs, étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des installations sportives et de la gare de Leuven. Pour les cyclistes, un local à vélos commun est disponible au rez-de-chaussée. Des travaux d'isolation supplémentaires sont prévus pour la façade arrière, ce qui contribuera encore à améliorer l'efficacité énergétique déjà favorable avec un EPC de 144 kWh/m²/an. Ce bien est actuellement loué pour 700 € par mois et sera libre à partir du 01/09/2025, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. L'immeuble respecte les normes de sécurité incendie et l'installation électrique est conforme. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires concernant ce studio attrayant à Leuven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 582 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface habitable
36 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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