Studio à vendre - Louvain RBT64682
Bogaardenstraat 11 00.02 3000 Louvain
199 000 €
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Description
Cette studio meublée est située dans le centre de Leuven, à proximité du célèbre Ladeuzeplein. Son emplacement offre un accès facile à plusieurs campus universitaires ainsi qu'à la gare, ce qui en fait un choix pratique pour les étudiants ou les investisseurs souhaitant louer à courte ou longue terme. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une parfaite accessibilité aux commodités de la ville. L’appartement a été entièrement rénové en 2012 et bénéficie d’un certificat de conformité électrique valable jusqu’en 2034, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Avec une surface habitable de 22 m², il se compose d'une grande pièce principale dotée d’un espace nuit, offrant un environnement lumineux grâce à sa configuration en duplex. La résidence dispose également d'une petite cour commune permettant un espace de détente extérieur. La propriété est en bon état, avec un diagnostic énergétique indiquant une consommation de 265 kWh/m² par an. Située au rez-de-chaussée, cette studio dispose de deux façades, ce qui favorise la luminosité. Elle est prête à accueillir un nouveau propriétaire ou un locataire dès le 14 septembre 2025. La propriété ne possède pas de cave ni d’autres annexes, mais sa situation et ses caractéristiques en font un bien intéressant, notamment pour un investissement locatif ou pour un étudiant cherchant un logement pratique en ville.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface habitable
22 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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