Studio à vendre - Louvain RBT67672
Tiensestraat 217 02.05 3000 Louvain
250 000 €
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Description
Cette studio meublée, située au cœur de Leuven, offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur. Elle se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, accessible à la fois par ascenseur et par escaliers. La pièce principale bénéficie de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle, créant un cadre agréable pour vivre ou travailler. L’appartement dispose d’une cuisine séparée équipée, avec un pass-through pour faciliter les repas et la convivialité. La salle de bain, d’une superficie de 3 m², est simple mais pratique. La surface totale habitable est de 36 m², dont une chambre de 30 m² très lumineuse. Un système de sécurité avec vidéophone est en place, et l’immeuble dispose d’un local à vélos commun à l’entrée. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, restaurants et installations sportives, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et dynamique. La récente isolation de la façade arrière et une performance énergétique favorable (EPC 144 kWh/m²/an) contribuent à réduire les coûts. La location actuelle à 700 € par mois permet déjà une rentabilité intéressante pour un investisseur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 582 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface habitable
36 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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