Studio à vendre - Louvain RWC38874
Andreas Vesaliusstraat 45 C 0.1.02 3000 Louvain
Faire offre à partir de 90 000 €
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Description
Situé au cœur de Leuven, à l'adresse Andreas Vesaliusstraat 45 C 0.1.02, ce studio offre une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent à s'établir dans cette ville dynamique. Le bien est implanté dans la résidence "De Flint", un endroit prisé pour sa proximité immédiate avec les différentes facultés de l'université, la bibliothèque universitaire, les transports en commun, et une multitude de commerces et options de loisirs. Cette localisation centrale permet de bénéficier d'un cadre calme tout en étant au cœur de l'animation urbaine. Le studio, situé au rez-de-chaussée, est doté d'une surface habitable de 12 m² et inclut un réfrigérateur et un lavabo. Les meubles tels que l'armoire, le lit, le bureau avec chaise et une armoire de rangement sont également inclus dans la vente. Une connexion internet Telenet est déjà installée. Le sanitaire commun est facilement accessible sur le même étage. La cuisine partagée est entièrement équipée et comprend un coin TV pour se détendre entre amis ou colocataires. Les résidents peuvent profiter de nombreux espaces communs tels qu'une salle d'étude séparée, une salle de fitness, ainsi qu'une salle de loisirs avec tables de billard et baby-foot. Une conciergerie résidente et un service de nettoyage des parties communes assurent l'entretien et la tranquillité des occupants. De plus, une installation de stationnement sécurisé pour vélos, ainsi que la possibilité de louer une place de parking souterraine, sont disponibles pour les habitants. Actuellement loué à des étudiants de la KUL, ce studio génère un revenu locatif mensuel de 445 €. Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans une ville universitaire en pleine effervescence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 90 000 €
- Revenu cadastral: 224 €
- Revenu locatif mensuel: 445 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
12 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
72
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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