• 66
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint Jansstraat 23 1 3118 Werchter

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Description

Op zoek naar een slimme investering of een eerste eigen plek?

Dit unieke appartement ligt pal in het centrum van Werchter, het maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts drie woon-entiteiten. Het heeft een mooie indeling, huiselijke sfeer met veel natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds.
Deze studio beschikt over een praktische indeling, grote leefruimte met salon, keuken en een ruime badkamer met douche.
Alsook is er een ruime, ommuurde pittoreske tuin, terras en tuinhuis.

Er is privé parkeermogelijkheid voor de deur.

Deze woning is een ideale starterswoning of verstandige investering gezien het momenteel verhuurd is aan een zeer betrouwbare en correcte huurder.

Optie tot aankoop van een tweede gelijkvloers appartement in hetzelfde gebouw, wat kangoeroewonen mogelijk maakt.

Meer info of uw bezoek inplannen kan via Contact of via Tel 016 199 348 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 511 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

66 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94739 Réf. vendeur: 6599192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

402 m 2' 11'' 679 m 56'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

470 m 2' 17'' 465 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

470 m 2' 17'' 465 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

4,7 km 21' 4,7 km 7' 4,1 km 54' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

351 m 4'

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

351 m 4'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

351 m 4'

Gares

Hambos

4,4 km 19' 6,8 km 8' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 43' 34,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

580 m 4' 558 m 7' 580 m 7'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,6 km 15' 2,8 km 4' 2,2 km 14' 2,6 km 31'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,9 km 16' 3 km 4' 2,5 km 16' 2,8 km 34'

Aldi Tremelo

3 km 17' 3,2 km 5' 2,6 km 18' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

38,6 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

38,1 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

39,5 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,3 km 7'

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 30 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (29 minutes de route).En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à 1 minute en voiture."Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boeliewoelies" à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hambos".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (4 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (5 minutes en voiture).

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