Studio à vendre - Genk RBS94616
Geraertsstraat 1 7 3600 Genk
125 000 €
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Description
Ce charmant studio de 29 m² est situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel à l'angle de la Geraertsstraat et de l'André Dumontlaan, dans le quartier de Waterschei à Genk. Ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec des écoles, des commerces et les transports en commun. Le centre-ville et la gare sont facilement accessibles à vélo, tandis que la sortie d'autoroute se trouve à seulement 1,3 km. Cette région, riche en histoire industrielle, est en pleine transformation vers des projets résidentiels durables et verts. À l'intérieur, le studio propose un espace de vie pratique comprenant un espace de vie et une cuisine partiellement équipée avec une plaque de cuisson, un évier, un réfrigérateur et une hotte. La salle de bain est aménagée avec une douche et des toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Cet appartement est vendu meublé, ce qui inclut le mobilier dans le prix de vente affiché. De plus, l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Bien que l'immeuble ait été construit en 1935, ce studio nécessite quelques rénovations pour améliorer son efficacité énergétique, actuellement classée E avec un score de 449 kWh/m²/an. Cependant, il représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur résidentiel en développement. Ce bien est proposé au prix attractif de 125 000 €, sans TVA applicable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Surface habitable
29 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
225 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
449 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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