• 20
  • 1 Salle(s) de bain
Geraertsstraat 1 1 3600 Genk

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Description

Ce studio cosy à vendre est situé dans le quartier de Waterschei à Genk, à l'angle de la Geraertsstraat et de l'André Dumontlaan. Cette région bénéficie d'une excellente accessibilité avec de nombreuses commodités à proximité, y compris des écoles, des magasins et des transports en commun. Le centre-ville et la gare sont accessibles à vélo, tandis que la sortie d'autoroute se trouve à environ 1,3 km. Le quartier est en plein développement avec des projets résidentiels durables et verts. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1935, ce studio de 20 m² offre un espace de vie optimisé. Il comprend une pièce principale avec un lit escamotable, une cuisine partiellement équipée avec une plaque de cuisson, un réfrigérateur et une hotte, et une salle de bains avec douche et WC. Le studio est idéal pour un étudiant ou une personne seule recherchant un espace fonctionnel et bien agencé. Le bien est prêt à être occupé dès l'acte de vente et n'est actuellement pas loué. Le chauffage est assuré par l'électricité, et le certificat de conformité de l'installation électrique est disponible. De plus, le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, offrant ainsi tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

20 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

225 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT24944 Réf. vendeur: 234676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

391 m 1' 18'' 422 m 27'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

401 m 1' 20'' 401 m 37'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

401 m 1' 20'' 401 m 37'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwlyceum

2,3 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 26''

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

428 m 5'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

428 m 5'

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

790 m 9'

Gares

Genk

4,7 km 25' 4,7 km 6' 3,7 km 30' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Andre Dumontlaan

583 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

4 km 21' 3,3 km 33' 4 km 48'

Supermarchés

Louis Delhaize Waterschei

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Carrefour Market Genk As

1,7 km 6' 2 km 1' 58'' 1,3 km 16' 1,5 km 19'

Delhaize Waterschei

1,6 km 6' 2,2 km 2' 38'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,1 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

3,5 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 27 - Maaseik - Genk avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Waterschei" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk As" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Waterschei" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andre Dumontlaan") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - C-Mine".La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Thor" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwlyceum" et se situe à 4 minutes en voiture.

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