Studio à vendre - Genk RBT24945
Geraertsstraat 1 2 3600 Genk
125 000 €
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Description
À vendre, un charmant studio situé au cœur de Genk, précisément à l'adresse Geraertsstraat 1. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble ancré dans le quartier historique de Waterschei, réputé pour sa richesse industrielle et son développement vers des projets résidentiels durables et verts. La localisation est idéale avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité immédiate. Le centre-ville est accessible à vélo, et l'accès à l'autoroute se situe à seulement 1,3 km. Ce studio de 26 m² offre une disposition pratique avec un espace de vie lumineux comprenant une chambre confortable et une cuisine compacte équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'une hotte. La salle de bain est fonctionnelle avec une douche et un WC, garantissant tout le confort nécessaire. Le bien est vendu meublé, ce qui constitue un avantage considérable pour une installation rapide. Notez que le studio dispose déjà d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Construit en 1935, le studio nécessite toutefois quelques rénovations, offrant ainsi l'opportunité parfaite pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Avec une consommation énergétique spécifique de 570 kWh/m²/an, ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans l'amélioration énergétique. Le prix attractif de 125 000 € en fait une opportunité rare sur le marché actuel de Genk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Surface habitable
30 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface constructible
225 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
570 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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